第54章 给房地产一个紧箍咒

“你能想到这些问题，是不是有解决办法？说来听听”

姚远看了看对方，然后摇了摇头。

“回领导话，我其实也没有太好的解决办法，只有一些防微杜渐的想法”

“首先一点，绝不能允许任何一家地产公司无限制地抵押贷款，无限制地拿地，也不能长期屯地捂地”

“可以根据房地产公司的资质和规模，制定贷款上限，一旦超过上限，各家银行都不能再放贷，有抵押也不行”

“这么一连串操作下来，真正承担巨大风险的，已经由我这个房地产开发商，变成了慷慨放贷的国内各大银行”

“如果一切顺利还好，我盖出来的房子无论好坏，都有老百姓接盘，那这个游戏就能继续玩下去，并且雪球越滚越大”

“但是，这个游戏的任何一个环节出错，比如我的资金链断了、比如老百姓没钱接盘了，这个游戏就会瞬间崩盘”

“到那时，我向银行贷的几千亿、甚至上万亿贷款，都会变成坏账，由此引发的连锁反应有多么严重，可想而知！”

“嘶！”

“对拿地面积限制，房产公司拿地后，必须在规定期限内开发，严打捂地屯地行为，超期不开发者，立刻收回土地”

“严禁套娃，不能让只承担十万块责任的海外公司或离岸家族基金会，通过层层嵌套，控制背负巨额贷款的国内地产公司，那是空手套白狼！”

“对地产公司老板的身份要掌握，如果对方持有外国身份，用境外公司来控制境内房地产公司，放贷时一定要万分谨慎，甚至不放贷，……”

毫无意外，这番话再次震撼全场。

所有人都瞪圆了双眼看着姚远，满眼的不可思议。

会场内响起一片倒吸凉气的声音。

无一例外，大家都被姚远描述的情况给吓到了！

就连主席台上的大领导，眼中也闪过一片震惊之色，脸色变得凝重了几分。

下一刻，他突然插话问道:

“姚远同学，你看问题的目光相当长远，而且有一定高度”